MISIÓN:
Mi Techo, Inc. es una organización sin fines de lucro cuya misión es promover la enseñanza dirigida a futuros propietarios de viviendas, fortaleciendo familias y comunidades. Sus servicios son cursos de instrucción y asesoramiento para futuros compradores de viviendas. Su objetivo es instruir a los compradores sobre su futura inversión, ayudarles a conocer sus responsabilidades, asegurarse de que cuentan con los conocimientos y herramientas necesarias para conseguir y conservar su propiedad. Los servicios están abiertos a todos los clientes. Mi Techo, Inc. opera en el área metropolitana de Memphis, que incluye ocho condados en Tennessee, Arkansas y Mississippi.
SOBRE NOSOTROS :
“Quiero un techo sobre mi cabeza”, esta expresión, común en la comunidad hispana, está basada en el sueño americano de ser propietario de una vivienda. Mi Techo, Inc. fue fundada en 2006. Nuestra actividad principal es llevar a cabo el asesoramiento de educación para futuros propietarios, así como consultoría después de la compra de la vivienda. Las clases están certificadas por NeighborWorks America y la Agencia de desarrollo de vivienda de Tennessee (THDA). Mi Techo, Inc. sirve a personas del área metropolitana de Memphis, incluyendo condados en Tennessee, Arkansas y Mississippi. Las clases se llevan a cabo en varios lugares accesibles en toda la zona metropolitana de Memphis. Mi Techo, Inc. es una corporación sin fines de lucro en el estado de Tennessee. La organización es dirigida por Derna Greenberg, Director Ejecutivo y actualmente cuenta con cinco miembros de la Junta Directiva.
SERVICIOS:
Mi Techo, Inc. Ofrece servicios en Inglés y Español para compradores de viviendas.
Educación para compradores de viviendas
Es el servicio principal de la organización. Consiste en un curso de 8 horas diseñada para las personas que, por primera vez, van a comprar una vivienda. Este curso se lleva a cabo en un grupo y cubre todos los aspectos del proceso de la compra. El objetivo es preparar a los consumidores – emocionalmente y económicamente- con el compromiso y con la inversión de comprar una casa, que generalmente es la compra más significativa que harán. Entre los temas tratados en la clase están: Presupuesto y crédito, financiamiento de una casa, seleccionar un hogar y mantener un hogar, así como otros que surgen del interés del grupo. La clase sigue las normas establecidas por el Departamento de vivienda y desarrollo urbano (HUD), la Agencia de desarrollo de vivienda de Tennessee (THDA) y NeighborWorks America. Mi Techo, Inc. utiliza el libro de NeighborWorks América “ Haciendo realidad el sueño americano”. Al finalizar la clase y asesoramiento, cada estudiante recibe un certificado válido por doce meses. Cada vez más los prestamistas exigen un certificado de educación para los compradores de viviendas antes de que el préstamo sea aprobado.
Educación posterior a la compra de vivienda
Esté curso ofrece información general acerca de las responsabilidades del propietario, para que los participantes entiendan cómo retener su hogar y llevar sus finanzas. Los temas incluyen: mantenimiento y reparación de la vivienda, mejorar la capacidad de hacer un presupuesto, cómo ser un buen vecino y una influencia positiva en la comunidad, conocimientos básicos de los seguros de vida y de la vivienda, qué hacer si empieza a tener problemas con su hipoteca, pros y contras de refinanciar.
Consejería:
Mi Techo, Inc. también ofrece servicios de asesoría para las personas que deben resolver problemas de crédito antes de comprar una vivienda o simplemente para las personas que necesitan más tiempo y atención individualizada durante este proceso. Mi Techo, Inc. Hace hincapié en la importancia del crédito, en la administración financiera y en la elaboración de presupuestos en todas sus clases. En la consulta, se identifican los problemas de crédito y el consejero trabaja individualmente con los clientes para desarrollar un plan de acción para atender sus problemas específicos. Juntos, el consejero y el cliente, preparan un presupuesto, discuten los problemas que afectan negativamente el informe de crédito y desarrollan una estrategia para mejorar su crédito. Cada cliente recibe el promedio de dos horas de asesoramiento uno-a-uno.